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Permis de construire n°PC 05746321X0164 à Metz (57) pour 137 logements délivré le 31 août 2022 à VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 05746321X0164 délivré le 31 août 2022 par la ville de Metz (57070), pour un projet situé 103 Rue aux Arenes, METZ (57000). Le programme prévoit 137 logements individuels, il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 3 812 m².

Programme et contexte

En décembre 2021, VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé 103 Rue aux Arenes, METZ (57000), dans le département de Moselle, en Grand Est. L’autorisation a été délivrée le 31 août 2022 par la Ville de Metz.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble résidentiel de 137 logements portant la surface de plancher totale à 7 561 m² sur une emprise foncière de 3 812 m². La surface de plancher créée atteint 2 391 m² dont habitation (1 735 m²) et locaux (656 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,0 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 12,7 m²/logement. Le programme s’oriente vers des logements individuels, en résidence principale. La construction s’établira sur 6 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 31 août 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 7 561 m²
  • Surface du terrain : 3 812 m²
  • Référence cadastrale : SL 177

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/08/31
Foncier3 812 m²
Surface construite7 561 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurBailleurs sociaux SAI
Logements créés137
Type principal logementsplusieurs logements individuels

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM
  • SIREN : 475680815
  • SIRET : 47568081500549
  • Catégorie juridique : 5699
  • Catégorie du demandeur : Bailleurs sociaux SAI
  • APE : 41.20A
  • Localisation du demandeur : STRASBOURG (67200)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 137 logements
  • Type principal : plusieurs logements individuels
  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Utilisation : non rempli
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de locaux en logements (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 6
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 5 978 m²
Surface après travaux (totale) 7 561 m²
Variation nette totale 1 583 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 1 460 m² 1 735 m² 3 710 m² 0 m² 0 m² 5 445 m² 6 905 m²
Autres locaux non résidentiels 4 518 m² 656 m² 0 m² 808 m² 3 710 m² -3 862 m² 656 m²
dont (surfaces transformées) : Hébergement hôtelier : 1 460 m² · Bureaux : 2 250 m²
Total 5 978 m² 2 391 m² 3 710 m² 808 m² 3 710 m² 1 583 m² 7 561 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
106272011 137
77,4 % 19,7 % 1,5 % 0,0 % 0,7 % 0,7 % 100 %
  • Répartition : individuels : 137 (100,0 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 4 décembre 2023 et est en cours depuis environ 24 mois 5 jours.

  • Autorisation : 31 août 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 4 décembre 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 15 mois 3 jours
  • Chantier en cours depuis : 24 mois 5 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 05746321X0164
  • Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 31 août 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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