Permis de construire à Metz (57000) - 5 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05746320X0075 délivré le 2020/11/17 à Metz autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 411 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 173 m² sur Ile du Saulcy. Il prévoit ensuite 5 m² de constructions neuves. Déposé en été 2020, autorisé le 17 novembre 2020 par la commune de Metz. Implanté Ile du Saulcy, à Metz (57000), dans le département d’Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 118 807 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 5 m², dont 2 406 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 305 m² d’habitation et 2 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 411 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Metz compte 120 874 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Ile du Saulcy, Metz (57000).
Références cadastrales : 02, 54.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (SIREN 185422102, SIRET 18542210200011, APE 88.99B, catégorie juridique 7385, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Nancy (54000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 579 m² · Surface après travaux (totale) : 2 411 m² · Variation nette totale : -168 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 914 m² | 5 m² | 300 m² | 66 m² | 1 848 m² | -1 609 m² | 305 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 665 m² | 0 m² | 2 106 m² | 107 m² | 558 m² | 1 441 m² | 2 106 m² |
| Total | 2 579 m² | 5 m² | 2 406 m² | 173 m² | 2 406 m² | -168 m² | 2 411 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 135 m² |
| Hébergement hôtelier | 423 m² |
| Total détail | 558 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 5 m² |
| Surface transformée | 1 848 m² |
| Surface supprimée | 66 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 411 m² |
| Superficie du terrain | 118 807 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05746320X0075
- Code commune INSEE : 57463 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Metz (57000). Les travaux prévoient la création de 5 m², des transformations pour 4 812 m² et des démolitions de 173 m²; la surface après travaux atteint 2 411 m². Le terrain couvre 118 807 m².
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