Permis de construire à Mesnil-Roc'h (35720) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03530820B0062 délivré le 2021/02/19 à MESNIL-ROC'H autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 151 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (254 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 19 février 2021 par la commune de MESNIL-ROC'H. Implanté 7 Rue Rene Laennec, à Mesnil-Roc'h (35720), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LANHELIN.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 351 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 23 m², dont 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 151 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MESNIL-ROC'H compte 4 422 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue Rene Laennec, Mesnil-Roc'h (35720).
Références cadastrales : AB, 147.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TINTENIAC (35190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 151 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 23 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 127 m² | -129 m² | 1 m² |
| Total | 130 m² | 23 m² | 127 m² | 2 m² | 127 m² | 21 m² | 151 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 151 m² |
| Superficie du terrain | 1 351 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03530820B0062
- Code commune INSEE : 35308 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mesnil-Roc'h (35720). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 254 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 151 m². Le terrain couvre 1 351 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mesnil-Roc'h (35720)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Liberation - nouvelle construction - 280 m² Habitation
- 2025 - La Ville Gicquel - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - 03530824B0034 - nouvelle construction - 307 m² Habitation
- 2025 - Les Noes - nouvelle construction - 69 m² Habitation
- 2025 - 03530824B0029 - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2024 - Le Haut Plessix - transformation sans extension ni diminution de surface - 78 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - La Ville Lizou - transformation avec extension de surface - 98 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - La Ville Gicquel - nouvelle construction - 143 m² Habitation