Permis de construire à Le Mesnil Au Val (50110) - 59 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0503052200005 délivré le 2023/02/06 à Le Mesnil au Val autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 714 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 février 2023 par la commune de Le Mesnil au Val. Implanté L ORION DU LEVANT, à Le Mesnil Au Val (50110), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 40 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 59 m², dont 196 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 545 m² d’habitation et 169 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 714 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Le Mesnil au Val compte 725 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : L ORION DU LEVANT, Le Mesnil Au Val (50110).
Références cadastrales : A, 621, A, 622, A, 626.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TOLLEVAST (50470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 730 m² · Surface après travaux (totale) : 714 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 365 m² | 59 m² | 196 m² | 75 m² | 0 m² | 180 m² | 545 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 365 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | -196 m² | 169 m² |
| Total | 730 m² | 59 m² | 196 m² | 75 m² | 196 m² | -16 m² | 714 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 196 m² |
| Total détail | 196 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 59 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 75 m² |
| Surface après travaux (totale) | 714 m² |
| Superficie du terrain | 40 475 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0503052200005
- Code commune INSEE : 50305 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mesnil Au Val (50110). Les travaux prévoient la création de 59 m², des transformations pour 392 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 714 m². Le terrain couvre 40 475 m².
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