Permis de construire à La Mesniere (61560) - 288 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06127720P0004 délivré le 2020/12/22 à LA MESNIERE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 288 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (516 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 22 décembre 2020 par la commune de LA MESNIERE. Implanté La Gobenciere -, à La Mesniere (61560), dans le département d’Orne, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 032 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (258 m² issues de transformation, 258 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 258 m² d’habitation et 30 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 288 m².
LA MESNIERE compte 278 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Gobenciere -, La Mesniere (61560).
Références cadastrales : AC, 64, AC, 65, AC, 68.
Région : Basse-Normandie • Département : Orne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-LEGER-SUR-SARTHE (61170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 288 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 0 m² | 258 m² | 258 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 258 m² | -258 m² | 30 m² |
| Total | 288 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 288 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 258 m² |
| Total détail | 258 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 288 m² |
| Superficie du terrain | 3 032 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 24 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06127720P0004
- Code commune INSEE : 61277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Mesniere (61560). Les travaux prévoient des transformations pour 516 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 3 032 m².
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