Permis de construire à Meschers-Sur-Gironde (17132) - 21 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01723023N0021 délivré le 2023/09/07 à MESCHERS-SUR-GIRONDE autorise une transformation avec extension pour un programme de 229 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPRIT DE FAMILLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (84 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 septembre 2023 par la commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE. Implanté 34 RUE DE L'EGLISE, à Meschers-Sur-Gironde (17132), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPRIT DE FAMILLE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 744 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 21 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 229 m².
MESCHERS-SUR-GIRONDE compte 3 160 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE DE L'EGLISE, Meschers-Sur-Gironde (17132).
ESPRIT DE FAMILLE (SIREN 951821024, SIRET 95182102400019, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARS (33390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 229 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
208 m²
21 m²
42 m²
0 m²
42 m²
21 m²
229 m²
Total
208 m²
21 m²
42 m²
0 m²
42 m²
21 m²
229 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
21 m²
Surface transformée
42 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
229 m²
Superficie du terrain
744 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite229 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Meschers-Sur-Gironde (17132). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 84 m²; la surface après travaux atteint 229 m². Le terrain couvre 744 m².
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