Permis de construire à Merkwiller Pechelbronn (67250) - 311 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°06729017R0009 délivré le 2017/11/15 à MERKWILLER PECHELBRONN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 311 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 12 RTE DES THERMES. Déposé en hiver 2017, autorisé le 15 novembre 2017 par la commune de MERKWILLER PECHELBRONN. Implanté 12 RTE DES THERMES, à Merkwiller Pechelbronn (67250), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 966 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (121 m² issues de transformation, 121 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 121 m² d’habitation et 190 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 311 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MERKWILLER PECHELBRONN compte 925 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RTE DES THERMES, Merkwiller Pechelbronn (67250).
Références cadastrales : 13, 53.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : HAGUENAU (67500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 357 m² · Surface après travaux (totale) : 311 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 121 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 357 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 121 m² | -167 m² | 190 m² |
| Total | 357 m² | 0 m² | 121 m² | 46 m² | 121 m² | -46 m² | 311 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 311 m² |
| Superficie du terrain | 966 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06729017R0009
- Code commune INSEE : 67290 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merkwiller Pechelbronn (67250). Les travaux prévoient des transformations pour 242 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 311 m². Le terrain couvre 966 m².
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