Permis de construire à Merignac (33700) - 38 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0332812500070 délivré le 2025/07/03 à MERIGNAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 412 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MERILAND, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (92 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de MERIGNAC. Implanté 19 RUE DE CHARLIN, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MERILAND.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 395 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 38 m², dont 46 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 412 m².
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI MERILAND (SIREN 449739531, SIRET 44973953100019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 374 m² · Surface après travaux (totale) : 412 m² · Variation nette totale : 38 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
328 m²
38 m²
46 m²
0 m²
0 m²
84 m²
412 m²
Autres locaux non résidentiels
46 m²
0 m²
0 m²
0 m²
46 m²
-46 m²
0 m²
Total
374 m²
38 m²
46 m²
0 m²
46 m²
38 m²
412 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Bureaux
46 m²
Total détail
46 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
2 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
38 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
412 m²
Superficie du terrain
2 395 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite412 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 38 m² et des transformations pour 92 m²; la surface après travaux atteint 412 m². Le terrain couvre 2 395 m².
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