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Permis de construire à Merignac (33700) - 1 830 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03328124Z0173 délivré le 2025/03/06 à MERIGNAC autorise une extension de surface pour un programme de 3 660 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 703 m² sur 133 AVENUE BON AIR. Déposé en hiver 2024, autorisé le 6 mars 2025 par la commune de MERIGNAC. Implanté 133 AVENUE BON AIR, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 14 437 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 703 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 830 m² d’habitation et 1 830 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 660 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 133 AVENUE BON AIR, Merignac (33700).

Références cadastrales : DM, 169.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE (SIREN 824381289, SIRET 82438128900019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 343 m² · Surface après travaux (totale) : 3 660 m² · Variation nette totale : 2 317 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 830 m²0 m²0 m²0 m²1 830 m²1 830 m²
Autres locaux non résidentiels1 343 m²873 m²0 m²386 m²0 m²487 m²1 830 m²
Total1 343 m²2 703 m²0 m²386 m²0 m²2 317 m²3 660 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)38
Répartition par taille
1 pièce18
2 pièces18
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Surface créée2 703 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 660 m²
Superficie du terrain14 437 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 660 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/03/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03328124Z0173
  • Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mars 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 2 703 m² et des démolitions de 386 m²; la surface après travaux atteint 3 660 m². Le terrain couvre 14 437 m².

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