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Permis de construire à Merignac (33700) - 26 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03328124Z0065 délivré le 2024/09/17 à MERIGNAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 023 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MESOLIA HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (132 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 17 septembre 2024 par la commune de MERIGNAC. Implanté 2 RUE CESAR FRANCK, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MESOLIA HABITAT.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 064 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 26 m², dont 66 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 023 m².

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 2 RUE CESAR FRANCK, Merignac (33700).

Références cadastrales : CZ, 124.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MESOLIA HABITAT (SIREN 469201552, SIRET 46920155200020, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 997 m² · Surface après travaux (totale) : 2 023 m² · Variation nette totale : 26 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 997 m²26 m²66 m²0 m²66 m²26 m²2 023 m²
Total1 997 m²26 m²66 m²0 m²66 m²26 m²2 023 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
En résidence1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Surface créée26 m²
Surface transformée66 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 023 m²
Superficie du terrain5 064 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 023 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2024/09/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03328124Z0065
  • Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 septembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 26 m² et des transformations pour 132 m²; la surface après travaux atteint 2 023 m². Le terrain couvre 5 064 m².

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