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Permis de construire à Merignac (33700) - 100 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03328123Z0212 délivré le 2024/03/22 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 100 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHATEAU LES CARMES HAUT BRION, le programme résidentiel autorise la construction de 100 m² sur RUE JEAN XXIII. Déposé en hiver 2023, autorisé le 22 mars 2024 par la commune de MERIGNAC. Implanté RUE JEAN XXIII, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATEAU LES CARMES HAUT BRION.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 21 049 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 100 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 100 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE JEAN XXIII, Merignac (33700).

Références cadastrales : CS, 469.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHATEAU LES CARMES HAUT BRION (SIREN 341826170, SIRET 34182617000027, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PESSAC (33600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 78 m² · Surface après travaux (totale) : 100 m² · Variation nette totale : 22 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation78 m²100 m²0 m²78 m²0 m²22 m²100 m²
Total78 m²100 m²0 m²78 m²0 m²22 m²100 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
3 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés1
Logements supprimés1
Surface créée100 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée78 m²
Surface après travaux (totale)100 m²
Superficie du terrain21 049 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite100 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2024/03/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03328123Z0212
  • Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 100 m². Le terrain couvre 21 049 m².

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