Permis de construire à Merignac (33700) - 259 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03328123Z0210 délivré le 2024/03/08 à MERIGNAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 259 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE TREFLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 8 mars 2024 par la commune de MERIGNAC. Implanté 2 RUE AUGUSTIN THIERRY, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LE TREFLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 644 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (101 m² issues de transformation, 101 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 181 m² d’habitation et 78 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 259 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE AUGUSTIN THIERRY, Merignac (33700).
Références cadastrales : BT, 12, BT, 690.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE TREFLE (SIREN 522248343, SIRET 52224834300017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 259 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 236 m² | 0 m² | 23 m² | 0 m² | 78 m² | -55 m² | 181 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 23 m² | 0 m² | 78 m² | 0 m² | 23 m² | 55 m² | 78 m² |
| Total | 259 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 101 m² | 0 m² | 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 23 m² |
| Total détail | 23 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 78 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 259 m² |
| Superficie du terrain | 644 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328123Z0210
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 259 m². Le terrain couvre 644 m².
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