Permis de construire à Merignac (33700) - 8 210 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03328123Z0141 délivré le 2024/02/12 à MERIGNAC autorise une extension de surface pour un programme de 12 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BP MIXTE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 445 m² sur 5 AVENUE DE L'YSER. Déposé en été 2023, autorisé le 12 février 2024 par la commune de MERIGNAC. Implanté 5 AVENUE DE L'YSER, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BP MIXTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 119 logements sur une parcelle de 7 806 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 12 445 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 210 m² d’habitation et 4 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 445 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 AVENUE DE L'YSER, Merignac (33700).
Références cadastrales : BD, 261.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BP MIXTE (SIREN 478282452, SIRET 47828245200042, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité PARIS 14 (75014)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 009 m² · Surface après travaux (totale) : 12 445 m² · Variation nette totale : 9 436 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 210 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 210 m² | 8 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 009 m² | 4 235 m² | 0 m² | 3 009 m² | 0 m² | 1 226 m² | 4 235 m² |
| Total | 3 009 m² | 12 445 m² | 0 m² | 3 009 m² | 0 m² | 9 436 m² | 12 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 119 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 119 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 42 |
| 3 pièces | 50 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 119 |
| Surface créée | 12 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 445 m² |
| Superficie du terrain | 7 806 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328123Z0141
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 12 445 m² et des démolitions de 3 009 m²; la surface après travaux atteint 12 445 m². Le terrain couvre 7 806 m².
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