Permis de construire à Merignac (33700) - 1 752 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03328123Z0107 délivré le 2023/09/13 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 1 752 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LES TAMARINIERS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 752 m² sur 415 ET 417 AVENUE DE VERDUN. Déposé en été 2023, autorisé le 13 septembre 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 415 ET 417 AVENUE DE VERDUN, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LES TAMARINIERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 4 269 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 752 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 752 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 415 ET 417 AVENUE DE VERDUN, Merignac (33700).
Références cadastrales : BT, 280, BT, 486.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LES TAMARINIERS (SIREN 831141411, SIRET 83114141100015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 1 752 m² · Variation nette totale : 1 472 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 1 752 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 752 m² |
| Total | 280 m² | 1 752 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 752 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 752 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 280 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 752 m² |
| Superficie du terrain | 4 269 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328123Z0107
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 1 752 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 1 752 m². Le terrain couvre 4 269 m².
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