Permis de construire à Merignac (33700) - 911 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03328123Z0081 délivré le 2023/09/04 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 911 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 170 m² sur 97 CHEMIN BON AIR. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 septembre 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 97 CHEMIN BON AIR, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 9 906 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (911 m² issues de transformation, 911 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 911 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 97 CHEMIN BON AIR, Merignac (33700).
Références cadastrales : DP, 227, DP, 340, DP, 344.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PARIS 02 (75002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 081 m² · Surface après travaux (totale) : 911 m² · Variation nette totale : -170 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 081 m² | 0 m² | 911 m² | 170 m² | 911 m² | -170 m² | 911 m² |
| Total | 1 081 m² | 0 m² | 911 m² | 170 m² | 911 m² | -170 m² | 911 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 911 m² |
| Surface supprimée | 170 m² |
| Surface après travaux (totale) | 911 m² |
| Superficie du terrain | 9 906 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328123Z0081
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient des transformations pour 1 822 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 911 m². Le terrain couvre 9 906 m².
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