Permis de construire à Merignac (33700) - 2 183 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03328123Z0076 délivré le 2023/10/05 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 3 485 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel autorise la construction de 3 485 m² sur 7 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de MERIGNAC. Implanté 7 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 2 322 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 485 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 183 m² d’habitation et 1 302 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 485 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Merignac (33700).
Références cadastrales : BD, 263.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 935 m² · Surface après travaux (totale) : 3 485 m² · Variation nette totale : 2 550 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 183 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 183 m² | 2 183 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 935 m² | 1 302 m² | 0 m² | 935 m² | 0 m² | 367 m² | 1 302 m² |
| Total | 935 m² | 3 485 m² | 0 m² | 935 m² | 0 m² | 2 550 m² | 3 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 45 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 3 485 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 485 m² |
| Superficie du terrain | 2 322 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328123Z0076
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 3 485 m² et des démolitions de 935 m²; la surface après travaux atteint 3 485 m². Le terrain couvre 2 322 m².
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