Permis de construire à Merignac (33700) - 1 990 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03328122Z0160 délivré le 2022/10/19 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 2 114 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BELIN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 114 m² sur 48 AVENUE DES EYQUEMS. Déposé en été 2022, autorisé le 19 octobre 2022 par la commune de MERIGNAC. Implanté 48 AVENUE DES EYQUEMS, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BELIN PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 3 237 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 114 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 990 m² d’habitation et 124 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 114 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 AVENUE DES EYQUEMS, Merignac (33700).
Références cadastrales : CP, 8.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BELIN PROMOTION (SIREN 321078354, SIRET 32107835400099, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 538 m² · Surface après travaux (totale) : 2 114 m² · Variation nette totale : 576 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 990 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 990 m² | 1 990 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 538 m² | 124 m² | 0 m² | 1 538 m² | 0 m² | -1 414 m² | 124 m² |
| Total | 1 538 m² | 2 114 m² | 0 m² | 1 538 m² | 0 m² | 576 m² | 2 114 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 31 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 2 114 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 114 m² |
| Superficie du terrain | 3 237 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328122Z0160
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 2 114 m² et des démolitions de 1 538 m²; la surface après travaux atteint 2 114 m². Le terrain couvre 3 237 m².
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