Permis de construire à Merignac (33700) - 786 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03328122Z0118 délivré le 2022/11/24 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 855 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXALIA AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 855 m² sur 50 AVENUE ST MEDARD. Déposé en été 2022, autorisé le 24 novembre 2022 par la commune de MERIGNAC. Implanté 50 AVENUE ST MEDARD, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXALIA AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 1 508 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 57 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 855 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 786 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 855 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 AVENUE ST MEDARD, Merignac (33700).
Références cadastrales : BN, 9.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXALIA AQUITAINE (SIREN 841152622, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ILLZACH (68110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 855 m² · Variation nette totale : 725 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 786 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 656 m² | 786 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 69 m² |
| Total | 130 m² | 855 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 725 m² | 855 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 855 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 855 m² |
| Superficie du terrain | 1 508 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328122Z0118
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 855 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 855 m². Le terrain couvre 1 508 m².
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