Permis de construire à Merignac (33700) - 35 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03328121Z0751 délivré le 2021/12/09 à MERIGNAC autorise une diminution de surface pour un programme de 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMROD INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 69 m² sur 19 AV GAMBETTA. Il prévoit ensuite 35 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 9 décembre 2021 par la commune de MERIGNAC. Implanté 19 AV GAMBETTA, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMROD INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 526 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 35 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 188 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
EMROD INVEST (SIREN 887906220, SIRET 88790622000017, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LEGE CAP FERRET (33950)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 222 m² · Surface après travaux (totale) : 188 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
222 m²
35 m²
0 m²
69 m²
0 m²
-34 m²
188 m²
Total
222 m²
35 m²
0 m²
69 m²
0 m²
-34 m²
188 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
35 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
69 m²
Surface après travaux (totale)
188 m²
Superficie du terrain
526 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite188 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 188 m². Le terrain couvre 526 m².
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