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Permis de construire à Merignac (33700) - 472 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03328121Z0329 délivré le 2022/03/15 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 472 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AMEN PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 472 m² sur 35 RUE DES ARTS. Déposé en hiver 2021, autorisé le 15 mars 2022 par la commune de MERIGNAC. Implanté 35 RUE DES ARTS, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AMEN PROMOTION.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 427 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 472 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 472 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 35 RUE DES ARTS, Merignac (33700).

Références cadastrales : BR, 294.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AMEN PROMOTION (SIREN 518496831, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 472 m² · Variation nette totale : 372 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation100 m²472 m²0 m²100 m²0 m²372 m²472 m²
Total100 m²472 m²0 m²100 m²0 m²372 m²472 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
4 pièces3
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Logements supprimés1
Surface créée472 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée100 m²
Surface après travaux (totale)472 m²
Superficie du terrain1 427 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite472 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/03/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03328121Z0329
  • Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 472 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 472 m². Le terrain couvre 1 427 m².

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