Permis de construire à Merignac (33700) - 4 350 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03328121Z0322 délivré le 2022/05/18 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 4 478 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MAGNOLIA VERDUN, le programme résidentiel autorise la construction de 4 478 m² sur 367 AV DE VERDUN. Déposé en hiver 2021, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de MERIGNAC. Implanté 367 AV DE VERDUN, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MAGNOLIA VERDUN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 6 554 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 86 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 478 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 350 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 478 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 367 AV DE VERDUN, Merignac (33700).
Références cadastrales : CD, 148, CD, 166.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MAGNOLIA VERDUN (SIREN 908198229, SIRET 90819822900019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 4 478 m² · Variation nette totale : 4 109 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 369 m² | 4 350 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 3 981 m² | 4 350 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 128 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 128 m² |
| Total | 369 m² | 4 478 m² | 0 m² | 369 m² | 0 m² | 4 109 m² | 4 478 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 63 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 63 |
| Surface créée | 4 478 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 369 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 478 m² |
| Superficie du terrain | 6 554 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328121Z0322
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 4 478 m² et des démolitions de 369 m²; la surface après travaux atteint 4 478 m². Le terrain couvre 6 554 m².
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