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Permis de construire à Merignac (33700) - 855 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03328121Z0234 délivré le 2022/03/25 à MERIGNAC autorise une extension de surface pour un programme de 1 355 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par PIEDRA IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 897 m² sur 500 AV DE VERDUN. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 25 mars 2022 par la commune de MERIGNAC. Implanté 500 AV DE VERDUN, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PIEDRA IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 099 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 897 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 080 m² d’habitation et 275 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 355 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 500 AV DE VERDUN, Merignac (33700).

Références cadastrales : BV, 33, BV, 34, BV, 600.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PIEDRA IMMOBILIER (SIREN 841510522, SIRET 84151052200011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE BOUSCAT (33110)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 1 355 m² · Variation nette totale : 839 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation283 m²855 m²0 m²58 m²0 m²797 m²1 080 m²
Autres locaux non résidentiels233 m²42 m²0 m²0 m²0 m²42 m²275 m²
Total516 m²897 m²0 m²58 m²0 m²839 m²1 355 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés14
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)14
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces8
3 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés14
Surface créée897 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée58 m²
Surface après travaux (totale)1 355 m²
Superficie du terrain1 099 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 355 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/03/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03328121Z0234
  • Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 897 m² et des démolitions de 58 m²; la surface après travaux atteint 1 355 m². Le terrain couvre 1 099 m².

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