Permis de construire à Merignac (33700) - 233 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03328121Z0117 délivré le 2021/10/18 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 1 541 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par I.G.R PROD, le programme résidentiel autorise la construction de 1 264 m² sur 202 AV DE L ARGONNE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 18 octobre 2021 par la commune de MERIGNAC. Implanté 202 AV DE L ARGONNE, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par I.G.R PROD.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 6 731 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 1 264 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 510 m² d’habitation et 1 031 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 541 m².
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
I.G.R PROD (SIREN 882621113, SIRET 88262111300019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA TESTE DE BUCH (33260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 277 m² · Surface après travaux (totale) : 1 541 m² · Variation nette totale : 1 264 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
277 m²
233 m²
0 m²
0 m²
0 m²
233 m²
510 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
1 031 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 031 m²
1 031 m²
Total
277 m²
1 264 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 264 m²
1 541 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
1 264 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 541 m²
Superficie du terrain
6 731 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 541 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/10/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 1 264 m²; la surface après travaux atteint 1 541 m². Le terrain couvre 6 731 m².
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