Permis de construire à Merignac (33700) - 3 966 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03328121Z0097 délivré le 2021/11/02 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 4 742 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC AIRIS MONTESQUIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 4 742 m² sur 238 AV DE LA MARNE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 2 novembre 2021 par la commune de MERIGNAC. Implanté 238 AV DE LA MARNE, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC AIRIS MONTESQUIEU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 52 logements sur une parcelle de 14 042 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 742 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 966 m² d’habitation et 776 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 742 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 238 AV DE LA MARNE, Merignac (33700).
Références cadastrales : BX, 697, BX, 700, BX, 710.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC AIRIS MONTESQUIEU (SIREN 839755170, SIRET 83975517000017, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 742 m² · Variation nette totale : 4 742 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 966 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 966 m² | 3 966 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 776 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 776 m² | 776 m² |
| Total | 0 m² | 4 742 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 742 m² | 4 742 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 52 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 52 |
| Surface créée | 4 742 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 742 m² |
| Superficie du terrain | 14 042 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328121Z0097
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 4 742 m²; la surface après travaux atteint 4 742 m². Le terrain couvre 14 042 m².
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