Permis de construire à Merignac (33700) - 1 643 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03328119Z0338 délivré le 2020/04/30 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 1 643 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 643 m² sur 12 B RUE MARCELIN BERTHELOT. Déposé en hiver 2019, autorisé le 30 avril 2020 par la commune de MERIGNAC. Implanté 12 B RUE MARCELIN BERTHELOT, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 1 810 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 643 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 643 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 B RUE MARCELIN BERTHELOT, Merignac (33700).
Références cadastrales : CN, 399, CN, 403, CN, 410.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE (SIREN 388620015, SIRET 38862001500080, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 395 m² · Surface après travaux (totale) : 1 643 m² · Variation nette totale : 1 248 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 395 m² | 1 643 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 1 248 m² | 1 643 m² |
| Total | 395 m² | 1 643 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 1 248 m² | 1 643 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 643 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 395 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 643 m² |
| Superficie du terrain | 1 810 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328119Z0338
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 1 643 m² et des démolitions de 395 m²; la surface après travaux atteint 1 643 m². Le terrain couvre 1 810 m².
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