Permis de construire à Merignac (33700) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03328119Z0299 délivré le 2020/03/03 à MERIGNAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 402 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (466 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 3 mars 2020 par la commune de MERIGNAC. Implanté 23 PL JEAN JAURES, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 248 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 10 m², dont 233 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 402 m².
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 PL JEAN JAURES, Merignac (33700).
Références cadastrales : BO, 84.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : MERIGNAC (33700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 392 m² · Surface après travaux (totale) : 402 m² · Variation nette totale : 10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 55 m² | 8 m² | 233 m² | 0 m² | 0 m² | 241 m² | 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 337 m² | 2 m² | 0 m² | 0 m² | 233 m² | -231 m² | 106 m² |
| Total | 392 m² | 10 m² | 233 m² | 0 m² | 233 m² | 10 m² | 402 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 2 m² |
| Hébergement hôtelier | 231 m² |
| Total détail | 233 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 402 m² |
| Superficie du terrain | 248 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328119Z0299
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 10 m² et des transformations pour 466 m²; la surface après travaux atteint 402 m². Le terrain couvre 248 m².
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