Permis de construire à Merignac (33700) - 22 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03328119Z0071 délivré le 2019/04/23 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 587 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OBJECTIF-IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 17 RUE ROGER HOURQUET. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2019, autorisé le 23 avril 2019 par la commune de MERIGNAC. Implanté 17 RUE ROGER HOURQUET, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OBJECTIF-IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 052 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 22 m², dont 395 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 587 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE ROGER HOURQUET, Merignac (33700).
Références cadastrales : CL, 64.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OBJECTIF-IMMO (SIREN 449372192, SIRET 44937219200053, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 631 m² · Surface après travaux (totale) : 587 m² · Variation nette totale : -44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 216 m² | 22 m² | 395 m² | 46 m² | 0 m² | 371 m² | 587 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 415 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 395 m² | -415 m² | 0 m² |
| Total | 631 m² | 22 m² | 395 m² | 66 m² | 395 m² | -44 m² | 587 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 395 m² |
| Total détail | 395 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 46 m² |
| Surface après travaux (totale) | 587 m² |
| Superficie du terrain | 1 052 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 3 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328119Z0071
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 790 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 587 m². Le terrain couvre 1 052 m².
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