Permis de construire à Merignac (33700) - 14 608 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03328118Z0125 délivré le 2018/12/05 à MERIGNAC autorise une extension de surface pour un programme de 17 677 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 15 504 m² sur 140 Avenue de La Marne. Déposé au printemps 2018, autorisé le 5 décembre 2018 par la commune de MERIGNAC. Implanté 140 Avenue de La Marne, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par organismes hlm.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 197 logements sur une parcelle de 38 068 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 15 504 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 608 m² d’habitation et 3 069 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 17 677 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 140 Avenue de La Marne, Merignac (33700).
Références cadastrales : BY, 329, BY, 352, BY, 355.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Organismes HLM.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 298 m² · Surface après travaux (totale) : 17 677 m² · Variation nette totale : 15 379 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 125 m² | 14 608 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 14 483 m² | 14 608 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 173 m² | 896 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 896 m² | 3 069 m² |
| Total | 2 298 m² | 15 504 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 15 379 m² | 17 677 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 197 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 197 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 79 |
| 4 pièces | 55 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 197 |
| Surface créée | 15 504 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 125 m² |
| Surface après travaux (totale) | 17 677 m² |
| Superficie du terrain | 38 068 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328118Z0125
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 15 504 m² et des démolitions de 125 m²; la surface après travaux atteint 17 677 m². Le terrain couvre 38 068 m².
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