Permis de construire à Merignac (33700) - 133 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03328117Z0181 délivré le 2017/10/17 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 444 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OBJECTIF-IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 311 m² sur 66 AV DE MERIGNAC. Il prévoit ensuite 173 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 17 octobre 2017 par la commune de MERIGNAC. Implanté 66 AV DE MERIGNAC, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OBJECTIF-IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 845 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 173 m², dont 271 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 404 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 444 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 66 AV DE MERIGNAC, Merignac (33700).
Références cadastrales : CI, 875, CI, 876.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OBJECTIF-IMMO (SIREN 449372192, SIRET 44937219200046, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 582 m² · Surface après travaux (totale) : 444 m² · Variation nette totale : -138 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 271 m² | 133 m² | 271 m² | 0 m² | 271 m² | 133 m² | 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 311 m² | 40 m² | 0 m² | 311 m² | 0 m² | -271 m² | 40 m² |
| Total | 582 m² | 173 m² | 271 m² | 311 m² | 271 m² | -138 m² | 444 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 173 m² |
| Surface transformée | 271 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 444 m² |
| Superficie du terrain | 845 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 août 2018. L’achèvement a été déclaré le 10 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328117Z0181
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 173 m², des transformations pour 542 m² et des démolitions de 311 m²; la surface après travaux atteint 444 m². Le terrain couvre 845 m².
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