Permis de construire à Merignac (33700) - 5 980 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03328117Z0086 délivré le 2017/10/20 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 6 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 6 280 m² sur 141 - AV DE L YSER. Déposé au printemps 2017, autorisé le 20 octobre 2017 par la commune de MERIGNAC. Implanté 141 - AV DE L YSER, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 4 861 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 6 280 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 980 m² d’habitation et 300 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 280 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 141 - AV DE L YSER, Merignac (33700).
Références cadastrales : AK, 172, AK, 278, AK, 279.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 823 m² · Surface après travaux (totale) : 6 280 m² · Variation nette totale : 5 457 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 368 m² | 5 980 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 5 612 m² | 5 980 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 455 m² | 300 m² | 0 m² | 455 m² | 0 m² | -155 m² | 300 m² |
| Total | 823 m² | 6 280 m² | 0 m² | 823 m² | 0 m² | 5 457 m² | 6 280 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 30 |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 27 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Surface créée | 6 280 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 368 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 280 m² |
| Superficie du terrain | 4 861 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328117Z0086
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 6 280 m² et des démolitions de 823 m²; la surface après travaux atteint 6 280 m². Le terrain couvre 4 861 m².
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