Permis de construire à Merignac (33700) - 210 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03328115Z0269 délivré le 2016/03/10 à MERIGNAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 810 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (544 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 10 mars 2016 par la commune de MERIGNAC. Implanté 19 RUE FRANCISCO FERRER, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 285 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 210 m², dont 272 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 583 m² d’habitation et 227 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 810 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE FRANCISCO FERRER, Merignac (33700).
Références cadastrales : CP, 36, CP, 37, CP, 38.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : MERIGNAC (33700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 770 m² · Surface après travaux (totale) : 810 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 101 m² | 210 m² | 272 m² | 0 m² | 0 m² | 482 m² | 583 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 669 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 272 m² | -442 m² | 227 m² |
| Total | 770 m² | 210 m² | 272 m² | 170 m² | 272 m² | 40 m² | 810 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 80 m² |
| Artisanat | 192 m² |
| Total détail | 272 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 210 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 810 m² |
| Superficie du terrain | 1 285 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 janvier 2017. L’achèvement a été déclaré le 3 mai 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328115Z0269
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 210 m², des transformations pour 544 m² et des démolitions de 170 m²; la surface après travaux atteint 810 m². Le terrain couvre 1 285 m².
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