Permis de construire à Merignac (33700) - 5 681 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03328115Z0112 délivré le 2015/11/23 à MERIGNAC autorise une construction neuve pour un programme de 6 047 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 047 m² sur 445 AV DE VERDUN. Déposé au printemps 2015, autorisé le 23 novembre 2015 par la commune de MERIGNAC. Implanté 445 AV DE VERDUN, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 82 logements sur une parcelle de 6 341 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 047 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 681 m² d’habitation et 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 047 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 445 AV DE VERDUN, Merignac (33700).
Références cadastrales : BT, 286, BT, 287, BT, 307.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE (SIREN 391709227, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 355 m² · Surface après travaux (totale) : 6 047 m² · Variation nette totale : 4 692 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 989 m² | 5 681 m² | 0 m² | 989 m² | 0 m² | 4 692 m² | 5 681 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 366 m² | 366 m² | 0 m² | 366 m² | 0 m² | 0 m² | 366 m² |
| Total | 1 355 m² | 6 047 m² | 0 m² | 1 355 m² | 0 m² | 4 692 m² | 6 047 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 82 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 82 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 82 |
| Surface créée | 6 047 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 989 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 047 m² |
| Superficie du terrain | 6 341 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328115Z0112
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient la création de 6 047 m² et des démolitions de 1 355 m²; la surface après travaux atteint 6 047 m². Le terrain couvre 6 341 m².
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