Permis de construire à Merignac (33700) - 908 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03328111Z0262 délivré le 2014/02/12 à MERIGNAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 908 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAINT JAMES PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 98 AV DE LA SOMME. Déposé en hiver 2014, autorisé le 12 février 2014 par la commune de MERIGNAC. Implanté 98 AV DE LA SOMME, à Merignac (33700), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAINT JAMES PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 104 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (908 m² issues de transformation, 908 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 908 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MERIGNAC compte 75 729 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 AV DE LA SOMME, Merignac (33700).
Références cadastrales : AX, 257, AX, 259, AX, 261.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAINT JAMES PROMOTION (SIREN 750998858, SIRET 75099885800013, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 933 m² · Surface après travaux (totale) : 908 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 933 m² | 0 m² | 908 m² | 25 m² | 908 m² | -25 m² | 908 m² |
| Total | 933 m² | 0 m² | 908 m² | 25 m² | 908 m² | -25 m² | 908 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 908 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 908 m² |
| Superficie du terrain | 1 104 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 décembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03328111Z0262
- Code commune INSEE : 33281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2011
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Merignac (33700). Les travaux prévoient des transformations pour 1 816 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 908 m². Le terrain couvre 1 104 m².
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