Permis de construire à Meneac (56490) - 282 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05612921K0014 délivré le 2022/01/14 à MENEAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 282 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE COUESMELAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (564 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 14 janvier 2022 par la commune de MENEAC. Implanté LA ROSAIE, à Meneac (56490), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE COUESMELAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 156 090 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (282 m² issues de transformation, 282 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 107 m² d’habitation et 175 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 282 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MENEAC compte 1 489 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA ROSAIE, Meneac (56490).
Références cadastrales : YC, 10.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DE COUESMELAN (SIREN 900912015, SIRET 90091201500014, APE 01.43Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MENEAC (56490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 282 m² · Surface après travaux (totale) : 282 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 107 m² | 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 175 m² |
| Total | 282 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 282 m² | 282 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 175 m² |
| Total détail | 175 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 107 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 282 m² |
| Superficie du terrain | 156 090 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05612921K0014
- Code commune INSEE : 56129 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Meneac (56490). Les travaux prévoient des transformations pour 564 m²; la surface après travaux atteint 282 m². Le terrain couvre 156 090 m².
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