Permis de construire à Le Mene (22330) - 89 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02204624J0030 délivré le 2024/09/25 à LE MENE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 244 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS DIOCESAINE DE ST BRIEUC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (310 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 25 septembre 2024 par la commune de LE MENE. Implanté 14 rue du Mene, à Le Mene (22330), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Le Gouray.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASS DIOCESAINE DE ST BRIEUC.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 730 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 89 m², dont 155 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 244 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LE MENE compte 6 413 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue du Mene, Le Mene (22330).
Références cadastrales : AB, 4.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASS DIOCESAINE DE ST BRIEUC (SIREN 777459926, SIRET 77745992600013, APE 94.91Z, catégorie juridique 9230, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST BRIEUC (22000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 155 m² · Surface après travaux (totale) : 244 m² · Variation nette totale : 89 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 89 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 244 m² | 244 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | -155 m² | 0 m² |
| Total | 155 m² | 89 m² | 155 m² | 0 m² | 155 m² | 89 m² | 244 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 155 m² |
| Total détail | 155 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 89 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 244 m² |
| Superficie du terrain | 730 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02204624J0030
- Code commune INSEE : 22046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Mene (22330). Les travaux prévoient la création de 89 m² et des transformations pour 310 m²; la surface après travaux atteint 244 m². Le terrain couvre 730 m².
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