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Permis de construire à Melun (77000) - 4 106 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0772882500003 délivré le 2025/07/21 à MELUN autorise une construction neuve pour un programme de 4 437 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 437 m² sur rue Genevieve de Gaulle-An. Déposé en hiver 2025, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de MELUN. Implanté rue Genevieve de Gaulle-An, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de lot 2C1 - Eco-quartier Woodi.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 3 286 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 4 437 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 106 m² d’habitation et 331 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 437 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue Genevieve de Gaulle-An, Melun (77000).

Références cadastrales : AC, 305.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER (SIREN 380867978, SIRET 38086797800047, APE 70.10Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTROUGE (92120)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 437 m² · Variation nette totale : 4 437 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 106 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 106 m²	4 106 m²
Autres locaux non résidentiels	0 m²	331 m²	0 m²	0 m²	0 m²	331 m²	331 m²
Total	0 m²	4 437 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 437 m²	4 437 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	68
Collectif (hors résidence)	68

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	68
Surface créée	4 437 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 437 m²
Superficie du terrain	3 286 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	collectif hors résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 437 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementscollectif hors résidence

Date d'autorisation2025/07/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0772882500003
Code commune INSEE : 77288 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melun (77000). Les travaux prévoient la création de 4 437 m²; la surface après travaux atteint 4 437 m². Le terrain couvre 3 286 m².

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Autres permis de construire de logements dans la commune

2025 - RUE Camille Flammarion - nouvelle construction - 525 m² Habitation
2025 - Avenue du 31eme R I - transformation avec extension de surface - 311 m² Hébergement hôtelier
2025 - Avenue du 31eme R I - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Habitation
2025 - rue Camille Flammarion - nouvelle construction - 2 748 m² Habitation
2025 - Avenue Thiers - transformation avec diminution de surface - 129 m² Hébergement hôtelier
2025 - Rue des Trefles - nouvelle construction - 85 m² Habitation
2025 - boulevard Charles Gay - extension de surface sans transformation - 431 m² Habitation
2025 - rue de la Fontaine - nouvelle construction - 338 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Melun

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	77
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-et-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	77288
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0772882500003
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	380867978
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	38086797800047
Code postal du demandeur	92120
Localité du demandeur	MONTROUGE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Genevieve de Gaulle-An
Lieu-dit du terrain	lot 2C1 - Eco-quartier Woodi
Localité du terrain	MELUN
Code postal du terrain	77000
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	305
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3286
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	collectif hors résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	68
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	68
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	68
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4106
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	331
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	4437