Permis de construire à Melun (77000) - 5 140 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0772882300087 délivré le 2024/06/25 à MELUN autorise une construction neuve pour un programme de 5 193 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 59, le programme résidentiel autorise la construction de 5 193 m² sur 9 rue Gaillardon. Déposé en hiver 2023, autorisé le 25 juin 2024 par la commune de MELUN. Implanté 9 rue Gaillardon, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 59.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 3 626 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 5 193 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 140 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 193 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 rue Gaillardon, Melun (77000).
Références cadastrales : AR, 633.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 59 (SIREN 829018555, SIRET 82901855500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 178 m² · Surface après travaux (totale) : 5 193 m² · Variation nette totale : 4 015 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 722 m² | 5 140 m² | 0 m² | 722 m² | 0 m² | 4 418 m² | 5 140 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 456 m² | 53 m² | 0 m² | 456 m² | 0 m² | -403 m² | 53 m² |
| Total | 1 178 m² | 5 193 m² | 0 m² | 1 178 m² | 0 m² | 4 015 m² | 5 193 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 81 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 24 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 5 193 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 722 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 193 m² |
| Superficie du terrain | 3 626 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0772882300087
- Code commune INSEE : 77288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melun (77000). Les travaux prévoient la création de 5 193 m² et des démolitions de 1 178 m²; la surface après travaux atteint 5 193 m². Le terrain couvre 3 626 m².
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