Permis de construire à Melun (77000) - 5 998 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0772882100102 délivré le 2022/07/20 à MELUN autorise une construction neuve pour un programme de 7 025 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES, le programme résidentiel autorise la construction de 7 025 m² sur Plaine de Montaigu - ZAC W. Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 juillet 2022 par la commune de MELUN. Implanté Plaine de Montaigu - ZAC W, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans le secteur de LOT 1B4.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 4 701 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 025 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 998 m² d’habitation et 1 027 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 025 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Plaine de Montaigu - ZAC W, Melun (77000).
Références cadastrales : AC, 304.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES DOMAINES (SIREN 824309751, SIRET 82430975100017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 025 m² · Variation nette totale : 7 025 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 998 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 998 m² | 5 998 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 027 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 027 m² | 1 027 m² |
| Total | 0 m² | 7 025 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 025 m² | 7 025 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 23 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 7 025 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 025 m² |
| Superficie du terrain | 4 701 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0772882100102
- Code commune INSEE : 77288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melun (77000). Les travaux prévoient la création de 7 025 m²; la surface après travaux atteint 7 025 m². Le terrain couvre 4 701 m².
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