Permis de construire à Melun (77000) - 162 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0772882000029 délivré le 2021/01/28 à MELUN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 162 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CACICE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 85 m² sur 2 rue de Belle Ombre. Déposé en été 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de MELUN. Implanté 2 rue de Belle Ombre, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CACICE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 263 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (119 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 119 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 162 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de Belle Ombre, Melun (77000).
Références cadastrales : BD, 335.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CACICE (SIREN 493078109, SIRET 49307810900011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MELUN (77000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 247 m² · Surface après travaux (totale) : 162 m² · Variation nette totale : -85 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 119 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 247 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | 119 m² | -204 m² | 43 m² |
| Total | 247 m² | 0 m² | 119 m² | 85 m² | 119 m² | -85 m² | 162 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 162 m² |
| Superficie du terrain | 263 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0772882000029
- Code commune INSEE : 77288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melun (77000). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m² et des démolitions de 85 m²; la surface après travaux atteint 162 m². Le terrain couvre 263 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Melun (77000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE Camille Flammarion - nouvelle construction - 525 m² Habitation
- 2025 - Avenue du 31eme R I - transformation avec extension de surface - 311 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Avenue du 31eme R I - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Habitation
- 2025 - rue Genevieve de Gaulle-An - nouvelle construction - 4 437 m² Habitation
- 2025 - rue Camille Flammarion - nouvelle construction - 2 748 m² Habitation
- 2025 - Avenue Thiers - transformation avec diminution de surface - 129 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue des Trefles - nouvelle construction - 85 m² Habitation
- 2025 - boulevard Charles Gay - extension de surface sans transformation - 431 m² Habitation