Permis de construire à Melun (77000) - 1 953 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0772881900028 délivré le 2019/09/13 à MELUN autorise une construction neuve pour un programme de 1 953 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV RESIDENCE ESTELLE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 953 m² sur 35 rue Marcel Houdet. Déposé au printemps 2019, autorisé le 13 septembre 2019 par la commune de MELUN. Implanté 35 rue Marcel Houdet, à Melun (77000), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV RESIDENCE ESTELLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 547 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 1 953 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 953 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MELUN compte 42 367 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue Marcel Houdet, Melun (77000).
Références cadastrales : AX, 69.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV RESIDENCE ESTELLE (SIREN 844247239, SIRET 84424723900016, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LIEUSAINT (77127)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 615 m² · Surface après travaux (totale) : 1 953 m² · Variation nette totale : 1 338 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 953 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 953 m² | 1 953 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 615 m² | 0 m² | 0 m² | 615 m² | 0 m² | -615 m² | 0 m² |
| Total | 615 m² | 1 953 m² | 0 m² | 615 m² | 0 m² | 1 338 m² | 1 953 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 1 953 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 953 m² |
| Superficie du terrain | 1 547 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 5 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0772881900028
- Code commune INSEE : 77288 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melun (77000). Les travaux prévoient la création de 1 953 m² et des démolitions de 615 m²; la surface après travaux atteint 1 953 m². Le terrain couvre 1 547 m².
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