Permis de construire à Melsheim (67270) - 205 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°06728725R0002 délivré le 2025/06/19 à MELSHEIM autorise une diminution de surface pour un programme de 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 395 m² sur Rue principale. Il prévoit ensuite 205 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de MELSHEIM. Implanté Rue principale, à Melsheim (67270), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 696 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 205 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 205 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
MELSHEIM compte 567 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue principale, Melsheim (67270).
Références cadastrales : 02, 42.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MELSHEIM (67270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 440 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m² · Variation nette totale : -190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 205 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 125 m² | 205 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 360 m² | 0 m² | 0 m² | 315 m² | 0 m² | -315 m² | 45 m² |
| Total | 440 m² | 205 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | -190 m² | 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 205 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 80 m² |
| Surface après travaux (totale) | 250 m² |
| Superficie du terrain | 3 696 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06728725R0002
- Code commune INSEE : 67287 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melsheim (67270). Les travaux prévoient la création de 205 m² et des démolitions de 395 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 3 696 m².
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