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Permis de construire à Melleran (79190) - 358 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°07917520S0009 délivré le 2020/12/19 à Melleran autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 358 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par RAFFIMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 1 IMP DE BOUIN. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 19 décembre 2020 par la commune de Melleran. Implanté 1 IMP DE BOUIN, à Melleran (79190), dans le département d’Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RAFFIMMO.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 5 255 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (358 m² issues de transformation, 358 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 358 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Melleran compte 480 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 IMP DE BOUIN, Melleran (79190).

Références cadastrales : AC, 148, AC, 221, AC, 227.

Région : Poitou-Charentes • Département : Deux-Sèvres.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RAFFIMMO (SIREN 882255326, SIRET 88225532600010, APE 84.30B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Melleran (79190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 385 m² · Surface après travaux (totale) : 358 m² · Variation nette totale : -27 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation385 m²0 m²358 m²27 m²358 m²-27 m²358 m²
Total385 m²0 m²358 m²27 m²358 m²-27 m²358 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
4 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés3
Surface créée0 m²
Surface transformée358 m²
Surface supprimée27 m²
Surface après travaux (totale)358 m²
Superficie du terrain5 255 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite358 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 07917520S0009
  • Code commune INSEE : 79175 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melleran (79190). Les travaux prévoient des transformations pour 716 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 358 m². Le terrain couvre 5 255 m².

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