Permis de construire à Melesse (35520) - 3 901 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03517320U0031 délivré le 2021/04/08 à MELESSE autorise une construction neuve pour un programme de 5 514 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA BAUGE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 514 m² sur 3 rue de Montreuil. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 avril 2021 par la commune de MELESSE. Implanté 3 rue de Montreuil, à Melesse (35520), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA BAUGE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 62 logements sur une parcelle de 4 900 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 514 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 901 m² d’habitation et 1 613 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 514 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
MELESSE compte 7 260 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue de Montreuil, Melesse (35520).
Références cadastrales : AP, 15, AP, 13, AP, 14.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA BAUGE (SIREN 881873806, SIRET 88187380600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 514 m² · Variation nette totale : 5 514 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 901 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 901 m² | 3 901 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 613 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 613 m² | 1 613 m² |
| Total | 0 m² | 5 514 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 514 m² | 5 514 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 62 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 62 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 62 |
| Surface créée | 5 514 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 514 m² |
| Superficie du terrain | 4 900 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03517320U0031
- Code commune INSEE : 35173 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melesse (35520). Les travaux prévoient la création de 5 514 m²; la surface après travaux atteint 5 514 m². Le terrain couvre 4 900 m².
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