Permis de construire à Melesse (35520) - 3 425 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03517317U0022 délivré le 2017/06/27 à MELESSE autorise une construction neuve pour un programme de 3 425 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PHEBUS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 425 m² sur 15 RUE DE SAINT-GERMAIN. Déposé au printemps 2017, autorisé le 27 juin 2017 par la commune de MELESSE. Implanté 15 RUE DE SAINT-GERMAIN, à Melesse (35520), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PHEBUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 4 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 425 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 425 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée.
MELESSE compte 7 260 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DE SAINT-GERMAIN, Melesse (35520).
Références cadastrales : AO, 76, AO, 77, AO, 78.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV PHEBUS (SIREN 844253385, SIRET 84425338500018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 970 m² · Surface après travaux (totale) : 3 425 m² · Variation nette totale : 2 455 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 425 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 425 m² | 3 425 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 970 m² | 0 m² | 0 m² | 970 m² | 0 m² | -970 m² | 0 m² |
| Total | 970 m² | 3 425 m² | 0 m² | 970 m² | 0 m² | 2 455 m² | 3 425 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 3 425 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 425 m² |
| Superficie du terrain | 4 884 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03517317U0022
- Code commune INSEE : 35173 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Melesse (35520). Les travaux prévoient la création de 3 425 m² et des démolitions de 970 m²; la surface après travaux atteint 3 425 m². Le terrain couvre 4 884 m².
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