Permis de construire à Meistratzheim (67210) - 443 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06728622M0007 délivré le 2023/01/31 à MEISTRATZHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 443 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 72 m² sur 222 RUE PRINCIPALE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 31 janvier 2023 par la commune de MEISTRATZHEIM. Implanté 222 RUE PRINCIPALE, à Meistratzheim (67210), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 135 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (207 m² issues de transformation, 207 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 443 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MEISTRATZHEIM compte 1 503 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 222 RUE PRINCIPALE, Meistratzheim (67210).
Références cadastrales : 05, 324.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MEISTRATZHEIM (67210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 515 m² · Surface après travaux (totale) : 443 m² · Variation nette totale : -72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 236 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 443 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 207 m² | -279 m² | 0 m² |
| Total | 515 m² | 0 m² | 207 m² | 72 m² | 207 m² | -72 m² | 443 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 207 m² |
| Total détail | 207 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 443 m² |
| Superficie du terrain | 1 135 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06728622M0007
- Code commune INSEE : 67286 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Meistratzheim (67210). Les travaux prévoient des transformations pour 414 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 443 m². Le terrain couvre 1 135 m².
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