Permis de construire à Megeve (74120) - 597 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0741732500011 délivré le 2025/04/14 à MEGEVE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 597 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PROTIS FONCIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur 98 IMPASSE DES VORETS. Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 avril 2025 par la commune de MEGEVE. Implanté 98 IMPASSE DES VORETS, à Megeve (74120), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de LE VILLARD NORD.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PROTIS FONCIERE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 416 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (120 m² issues de transformation, 120 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 597 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MEGEVE compte 2 961 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 IMPASSE DES VORETS, Megeve (74120).
Références cadastrales : AZ, 48.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PROTIS FONCIERE (SIREN 833017288, SIRET 83301728800014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 636 m² · Surface après travaux (totale) : 597 m² · Variation nette totale : -39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 516 m² | 0 m² | 120 m² | 39 m² | 0 m² | 81 m² | 597 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | -120 m² | 0 m² |
| Total | 636 m² | 0 m² | 120 m² | 39 m² | 120 m² | -39 m² | 597 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 39 m² |
| Surface après travaux (totale) | 597 m² |
| Superficie du terrain | 2 416 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0741732500011
- Code commune INSEE : 74173 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Megeve (74120). Les travaux prévoient des transformations pour 240 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 597 m². Le terrain couvre 2 416 m².
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