Permis de construire à Mazeres (33210) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°03327915P0004 délivré le 2015/07/27 à Mazeres autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 380 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI PETIT JEAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur LD PETIT JEAN. Il prévoit ensuite 18 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2015, autorisé le 27 juillet 2015 par la commune de Mazeres. Implanté LD PETIT JEAN, à Mazeres (33210), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI PETIT JEAN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 232 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 18 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 298 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 380 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
Mazeres compte 783 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LD PETIT JEAN, Mazeres (33210).
Références cadastrales : B, 691, B, 688, B, 647.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI PETIT JEAN (SIREN 810862458, SIRET 81086245800017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Mazeres (33210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 380 m² · Variation nette totale : -24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 204 m² | 18 m² | 81 m² | 5 m² | 0 m² | 94 m² | 298 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 37 m² | 81 m² | -118 m² | 82 m² |
| Total | 404 m² | 18 m² | 81 m² | 42 m² | 81 m² | -24 m² | 380 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 380 m² |
| Superficie du terrain | 3 232 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juin 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03327915P0004
- Code commune INSEE : 33279 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Mazeres (33210). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 162 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 380 m². Le terrain couvre 3 232 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Mazères (33210)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE DE LOUSTALOT - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2024 - 03327924P0019 - extension de surface sans transformation - 557 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - ROUTE DE LANDRAC - extension de surface sans transformation - 123 m² Habitation
- 2024 - ROUTE DE LA RAME - nouvelle construction - 83 m² Habitation
- 2024 - 03327924P0023 - nouvelle construction - 223 m² Habitation
- 2024 - 03327924P0022 - nouvelle construction - 223 m² Habitation
- 2024 - 03327924P0021 - nouvelle construction - 277 m² Habitation
- 2024 - IMPASSE DES CERISIERS - nouvelle construction - 94 m² Habitation