Permis de construire à Maze-Milon (49140) - 199 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0491942400026 délivré le 2024/12/11 à MAZE-MILON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 199 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANJOU RENOV, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 7 Rue David d'Angers. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 11 décembre 2024 par la commune de MAZE-MILON. Implanté 7 Rue David d'Angers, à Maze-Milon (49140), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ANJOU RENOV.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 538 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (198 m² issues de transformation, 198 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 198 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 199 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MAZE-MILON compte 5 815 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue David d'Angers, Maze-Milon (49140).
Références cadastrales : A, 904.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ANJOU RENOV (SIREN 922845698, SIRET 92284569800013, APE 43.99C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST BARTHELEMY D ANJOU (49124)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 199 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 198 m² | 198 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 198 m² | -217 m² | 1 m² |
| Total | 218 m² | 0 m² | 198 m² | 19 m² | 198 m² | -19 m² | 199 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 198 m² |
| Total détail | 198 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 199 m² |
| Superficie du terrain | 538 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0491942400026
- Code commune INSEE : 49194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maze-Milon (49140). Les travaux prévoient des transformations pour 396 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 199 m². Le terrain couvre 538 m².
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