Permis de construire à Le May-Sur-Evre (49122) - 75 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04919321C0051 délivré le 2022/02/28 à LE MAY-SUR-EVRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 619 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 373 m² sur Renaud Le Duc. Il prévoit ensuite 75 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 28 février 2022 par la commune de LE MAY-SUR-EVRE. Implanté Renaud Le Duc, à Le May-Sur-Evre (49122), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 652 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 75 m², dont 127 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 202 m² d’habitation et 417 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 619 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE MAY-SUR-EVRE compte 3 839 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Renaud Le Duc, Le May-Sur-Evre (49122).
Références cadastrales : C, 693, C, 729, C, 730.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE MAY SUR EVRE (49122).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 917 m² · Surface après travaux (totale) : 619 m² · Variation nette totale : -298 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 75 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 917 m² | 0 m² | 0 m² | 373 m² | 127 m² | -500 m² | 417 m² |
| Total | 917 m² | 75 m² | 127 m² | 373 m² | 127 m² | -298 m² | 619 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 127 m² |
| Total détail | 127 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 75 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 619 m² |
| Superficie du terrain | 5 652 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04919321C0051
- Code commune INSEE : 49193 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le May-Sur-Evre (49122). Les travaux prévoient la création de 75 m², des transformations pour 254 m² et des démolitions de 373 m²; la surface après travaux atteint 619 m². Le terrain couvre 5 652 m².
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