Permis de construire à Maxou (46090) - 152 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0461882590004 délivré le 2025/05/27 à MAXOU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 152 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE MAXOU, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (112 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 27 mai 2025 par la commune de MAXOU. Implanté 45 RUE DU MAS DE DUROU, à Maxou (46090), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE MAXOU.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 775 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (56 m² issues de transformation, 56 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 56 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 152 m².
MAXOU compte 292 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE MAXOU (SIREN 214601882, SIRET 21460188200019, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité MAXOU (46090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 152 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
56 m²
0 m²
0 m²
56 m²
56 m²
Autres locaux non résidentiels
152 m²
0 m²
0 m²
0 m²
56 m²
-56 m²
96 m²
Total
152 m²
0 m²
56 m²
0 m²
56 m²
0 m²
152 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Établissement public
56 m²
Total détail
56 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
152 m²
Superficie du terrain
775 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
non rempli
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite152 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maxou (46090). Les travaux prévoient des transformations pour 112 m²; la surface après travaux atteint 152 m². Le terrain couvre 775 m².
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